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Description

A vendre : charmant appartement T3 de 63 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété paisible de 2012 . Bien conçu pour un confort quotidien, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, orienté plein sud, qui offre une belle exposition et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée et de l'année. La cuisine semi-ouverte sur le salon permet de créer un espace convivial, parfait pour recevoir ou pour profiter de moments en famille et entre amis. Une grande salle de bains, des WC séparés et deux chambres complètent cet agencement bien pensé. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse, un vrai atout pour les beaux jours. Inclus dans cette vente, une place de parking privative. Cet espace est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 831 euros.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 2868 - Réf Superimmo : ANVXX4AOC
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 3 426 € / m²
Charges prévisionnelles : 831 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC - 10 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/371783.pdf

63,33 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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