Vente appartement 399 900 €
63 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
- 6 348 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
Fabien CARADEC - iad
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iad France - Fabien Caradec (06 85 25 63 27) vous propose : Un superbe appartement type 3 dans le quartier recherché du Mabilais à Rennes.
Ce logement neuf, conforme à la réglementation RT 2012, vient d'être livré. Profitez d'un espace de vie lumineux s'ouvrant sur un jardin et une terrasse exposés sud-ouest. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Une opportunité exceptionnelle pour allier confort moderne et emplacement privilégié.
Faible charges de copropriété, petite copropriété de 4 lots d’habitation.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Caradec EI (ID 32510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 399 900 € | Prix au m² : 6 348 € / m² |
Charges prévisionnelles : 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
63 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 50 m² | Rez-de-chaussée |
1 Parking | 1 balcon |
Année de construction : 2023 | Cuisine ouverte, équipée |
Interphone | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/11/2023.
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