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Vente appartement 256 515 €
63,65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 4 030 €/m²
  • Étage 1/5
Pigeault Immobilier Rennes - Revente

Pigeault Immobilier Rennes - Revente

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Description

PIGEAULT IMMOBILIER. Au pied de la gare et du centre ville, dans une petite copropriété des années 20, agréable appartement T3 sur parquet de 63,65 m² offrant : un double séjour exposé sud-est, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC. Une cave sur terre battue accompagne ce bien. La copropriété propose une cour commune avec un espace pour les vélos. Appartement vendu loué. Copropriété de 18 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 764,22 euros. Prix honoraires inclus : 256 515 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 245 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/03/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : AG2916-2 - Réf Superimmo : ANVXV47QG
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Caractérisques
Prix de vente : 256 515 €Prix au m² : 4 030 € / m²
Charges prévisionnelles : 764,22 € / anTaxe foncière : 869 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 11 515 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/16527.pdf

63,65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 19331 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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