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Description

Chez Agence Directe - L'immobilier à Frais Réduits - Secteur : Saint Hélier - Promenade des Bonnets Rouges .. Agréable Appartement T3 de 63 m2 , qui se situe dans une copropriété de 2014 et dans une rue calme d'un quartier recherché ! L'appartement en RDC vous propose : une Entrée avec Placard qui invite vers sa pièce de vie et sa cuisine ouverte de 28 m2 environ . Un accès à sa terrasse de 20 m2 vous permettra de profiter des beaux jours . Il propose également 2 chambres , une grande SDE et un Wc indépendant . Idéal pour un premier achat ou un investissement locattif . Un Garage fermé dans un sous sol sécurisé vient accompagner ce Bien . Vous serez séduit par son emplacement prévilégié qui dessert toutes les commodités. A découvrir rapidement ! Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Centre Ville, Centre Historique, Fougères, Jeanne D'Arc , Saint Hélier, , Thabor , Oberthur (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/06/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : MF14362 - Réf Superimmo : ANVXVZK1X
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Caractérisques
Prix de vente : 270 140 € Prix en baissePrix au m² : 4 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 10 140 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

63 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2014Séjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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Historique des prix
24 septembre 2024

Baisse de 8,8%

270 140 €
8 juin 2024
296 115 €
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