Vente appartement 270 140 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

Chez Agence Directe - L'immobilier à Frais Réduits - Secteur : Saint Hélier - Promenade des Bonnets Rouges .. Agréable Appartement T3 de 63 m2 , qui se situe dans une copropriété de 2014 et dans une rue calme d'un quartier recherché ! L'appartement en RDC vous propose : une Entrée avec Placard qui invite vers sa pièce de vie et sa cuisine ouverte de 28 m2 environ . Un accès à sa terrasse de 20 m2 vous permettra de profiter des beaux jours . Il propose également 2 chambres , une grande SDE et un Wc indépendant . Idéal pour un premier achat ou un investissement locattif . Un Garage fermé dans un sous sol sécurisé vient accompagner ce Bien . Vous serez séduit par son emplacement prévilégié qui dessert toutes les commodités. A découvrir rapidement ! Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Centre Ville, Centre Historique, Fougères, Jeanne D'Arc , Saint Hélier, , Thabor , Oberthur (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 270 140 €	Prix au m² : 4 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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AGENCE DIRECTE RENNES NORD

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