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Vente appartement 228 320 €
63,1 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 3 618 €/m²
  • Étage 4/5
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

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96 avis
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Description

AG immobilier commissions réduites Pacé : En plein centre-ville secteur, Les HALLES, boulevard de La Liberté, venez découvrir cet appartement au 4ème étage sans ascenseur, dans une résidence en bon état des années 70 proposant 63m² avec balcon et cave ! Il comprend : Une entrée avec placard, un salon/séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie/cellier. L'appartement profite d'une cave privative en sous-sol ! Un bien très bien situé, lumineux et proposant un fort potentiel dans un secteur prisé ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 228 320 euros (soit 220 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur !) AG immobilier commissions réduites : 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service ! Tous nos biens avec + de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2727 euros.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : a9507 - Réf Superimmo : ANVXX2XLQ
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Caractérisques
Prix de vente : 228 320 €Prix au m² : 3 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 727 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,78% TTC - 8 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf

63,1 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5
Orientation : NordAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Siren : 503051286 - N° de carte professionnelle : 35022018000026813
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