Vente appartement 178 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

Emmanuel STERVINOU LGM IMMOBILIER vous présente ce beau duplex 3 pièces dans le quartier de LA COURROUZE à Rennes.
A proximité de ce duplex, vous trouverez tous les commerces, le métro à 9 minutes à pied, écoles …
L’accès à la résidence du début des années 90 est sécurisé avec digicode. Ce duplex bénéficie d’une terrasse agréable dont vous pourrez pleinement profiter. Il est composé au RDC d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine ouverte sur le salon, une belle terrasse sans vis-à-vis puis au premier étage un couloir desservant deux belles chambres et une salle de bain.
La superficie Carrez de ce duplex est de 57m² et de 63 m² au sol. Une place de stationnement privative accompagne également ce duplex.
Des travaux de rafraîchissement de type peinture et d’électricité sont à prévoir. Les fenêtres sont en PVC double vitrage
Ne tardez pas à venir découvrir ce duplex en nous contactant :
Emmanuel STERVINOU 07 70 00 44 52 ou Roseline TISON 06 88 12 00 70
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emmanuel STERVINOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Brest sous le numéro RSAC 921 335 717
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence agence : 12225

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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EMMANUEL STERVINOU - LGM IMMOBILIER

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