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Vente appartement 164 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Roquettes (31120)

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  • 2 603 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
LA FOURMI IMMO

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Description

Découvrez ce superbe appartement de 63 m² à Roquettes
Laurent Simonin et Arlène Denat, vous proposent à la vente, ce bel appartement qui offre confort et qualité, à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques de l'Appartement :
Superficie : 63 m² intelligemment agencés, offrant un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Balcon Terrasse : Profitez d'un balcon de 8 m² avec vue imprenable sur les espaces verts, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Cuisine Équipée : Un espace convivial et fonctionnel pour préparer de délicieux repas et partager des moments gourmands.
Confort Thermique : Chauffage électrique pour un confort optimal tout au long de l'année.
Localisation Idéale : Situé dans un cadre paisible, avec un accès facile aux commodités et aux transports en commun. À seulement 15 minutes du centre commercial de Roques, 20 minutes de Rangueil et Purpan, et 15 minutes de la clinique de Muret.
Proximité des Commerces et Services de Santé : Boulangerie, tabac, épicerie, médecin, dentiste, pharmacie… tout est accessible à pied !
Stationnement : Deux places extérieures couvertes sont également incluses pour votre commodité.
Ce bien pratique allie modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement qualitatif à Roquettes.
Contactez, Arlène Denat, au 07.80.14.23.53, par mail, ou Laurent Simonin dès maintenant au 06.75.59.77.84. par mail pour organiser une visite, même les dimanches et jours fériés.
Les propriétaires préfèrent ne pas être dérangés directement et vous remercient de contacter Arlène ou Laurent pour toute demande d'information et ou visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 23 logements, procédure en cours : aucune, 47 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €.
Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : fr056279 - Réf Superimmo : ANVXW5S0C
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 2 603 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
2 Parkings1 balcon
Année de construction : 2009Chauffage électrique
Coin cuisine équipé1 salle de bain
1 wcCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an
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