Vente appartement 179 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

iad France - Loïc Placidoux (06 12 68 57 09) vous propose : Dans un secteur calme au sein d'une petite copropriété, charmant duplex de 3 pièces.
Vous trouverez au rdc : une entrée, un WC, une salle d'eau, un salon et une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa terrasse.
A l'étage: un pallier avec placard, une chambre de 11 m2 environ, un bureau sur mesure et une autre chambre avec placard de 9m2 environ.
Proche de toutes commodités. Ravalement effectué en 2022.
LES PLUS : AUCUN TRAVAUX, PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, FAIBLES CHARGES.
A VISITER RAPIDEMENT, IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 87 € par mois (soit 1044 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Placidoux EI (ID 21153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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LOÏC PLACIDOUX - IAD

Siren : 535262349

49 avis clients

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