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Vente appartement 218 400 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)
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- 3 467 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon (10 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En plein coeur du Golf de Saint-Germain-Lès-Corbeil (Résidence sécurisée avec gardien) à deux pas des écoles et des commodités, venez découvrir dans votre Agence Cécilia ce charmant appartement de 3 pièces en duplex situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, comprenant ;
Entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée indépendante, séjour donnant accès à une terrasse de 10 m² avec store banne, une chambre avec placard de rangement, salle de bains avec W.C ;
A l'étage : vaste palier pouvant faire office de bureau desservant une chambre avec placard de rangement et une salle d'eau avec W.C ;
L'appartement dispose d'une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol (possibilité de la boxer).
Prestations : ouvertures en Bois double vitrage, ballon d'eau chaude récent (2 ans).
DPE : D.
Nombre total de lots : 117.
Charges prévisionnelles annuelles : 3948€
Aucune procédure en cours.
Loi Carrez : 63.21 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 23-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/10/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : VA1945-CMALARD - Réf Superimmo : ANVXWUXL3
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| Prix de vente : 218 400 € | Prix au m² : 3 467 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 948 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cmalard/156/5p87U/agence_cecilia_honoraires.pdf
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (10 m²) |
| Année de construction : 1997 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 117 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  187 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/07/2018.
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