Vente appartement 255 000 €

63,7 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

A seulement quelques minutes de voiture de Morzine et à proximité à pied du centre du village de St Jean d'Aulps, des commerces et des écoles, cet appartement de 63,70m2 Loi Carrez et 70m2 au total est idéal pour tous types d'achat. Il conviendra aussi bien à une famille pour vivre à l'année, que pour une résidence secondaire à la montagne ou encore pour un investisseur.
Il est composé, d'une entrée deux chambres dont 1 avec accès au balcon avec vue dégagée sur le village, un bureau mansardé, un wc, une salle de bain avec emplacement pour le lave-linge et un sèche serviettes, un salon-séjour avec coin cuisine aménagée.
Pour agrémenter le tout, La navette pour la station de ski de la Grande Terche est située au bout de la rue.
l'appartement bénéficie d'une cave et de deux places de parkings
A découvrir rapidement!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 4 003 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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