A VENDRE DUPLEX AU PIED DES PISTES DE ST JEAN D'AULPS
Au coeur de la station de Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer, opportunité à ne pas manquer : Appartement duplex avec deux chambres et une mezzanine, situé dans la résidence prisée des Andains, avec sa piscine couverte chauffée.
Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (remontées mécaniques, école de ski, épicerie, bar-restaurants…) et le tout à seulement 50m ! Idéal pour une résidence secondaire dans les Portes du Soleil, cet appartement est parfait comme pied à terre dans les Alpes ou comme investissement locatif.
En duplex, ce logement au 3ème et dernier étage dispose d'une belle luminosité (voir certificat) et d'une vue dégagée sur les montagnes et la station depuis son balcon exposé plein Sud.
L'appartement est aménagé comme suit :
-Une pièce de vie comprenant une entrée avec des placards sous l'escalier, une cuisine équipée avec un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur avec freezer, un microonde et un plaque induction ; le tout ouvert sur la pièce de vie avec le coin séjour/salle à manger
A l'étage supérieur :
-Un pallier desservant toutes les pièces avec de nombreux rangements et un velux
-Deux chambres mansardées avec velux et des placards sous combles
-Une salle de bains avec baignoire, lavabo, radiateur sèche-serviette et lave-linge séchant
-Un toilette séparé avec lave-mains
Sur la mezzanine, vous trouverez :
-Un espace couchage avec un lit double
L'appartement dispose d'une cave privative, et un accès au parking collectif.
EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE
Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature.
Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !
On trouve à St Jean d'Aulps :
-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.
C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale
Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer
L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vou...
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250 000 €
3 925 €/m²
