Vente appartement 149 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Thionville (57100)

THIONVILLE - Quartier de la Malgrange - Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 60, très bien entretenu, venez découvrir cet appartement très lumineux.
Une fois entré, vous disposez d'un bel espace séjour lumineux qui donne accès sur un balcon exposé sud est. Une cuisine indépendante équipée avec une petite loggia, un salon indépendant (ou bien chambre), ainsi qu'un dégagement qui vous mène sur une salle d'eau et une chambre. Un placard au niveau de l'entrée, ainsi qu'un placard dans le dégagement de la chambre.
Chauffage individuel au gaz (aucune anomalie gaz), électricité sans grosses anomalies (accès au tableau trop haut et point d'eau proche d'une prise). Double vitrage pvc, volets roulants.
L'appartement dispose d'une place de parking privatif ainsi qu'un garage, en accès sécurisé avec une barrière.
Côté situation, vous avez un nouveau Lidl à deux pas. Centre ville à 20 minutes à pied, 25 minutes de la gare, et 10 à 20 minutes de chaque établissement scolaire.
Côté copropriété, il y en a pour environ 150€ par mois (eau froide, ascenseur, entretien des communs, assurance du bâtiment, électricité des communs et syndic pro).
Référence agence : 5170

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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