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Description

Situé à seulement 5 minutes du centre ville de Troyes, l'agence Abithéa Troyes vous propose cet appartement spacieux qui dispose de 2 chambres. La pièce de vie lumineuse donne sur une loggia. La salle à manger, quant à elle, peut être aménagée en 3ème chambre. Il possède aussi une cuisine, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes.Ce bien est agrémenté d'une cave.
L'appartement est mis en vente avec la locataire qui est présente depuis plus de deux ans. Le loyer est de 640EUR CC.
Situé dans un quartier tranquille, vous pourrez facilement vous rendre aux commerces et aux transports en commun. On peut facilement se garer sur les nombreuses places au pied de l'immeuble.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Lilit KARAPETIAN
06 50 99 32 87
Immatriculation au RSAC de TROYES no 803399963

Publiée le 01/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 14_1402024 - Réf Superimmo : ANVXW73XS
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Caractérisques
Prix de vente : 86 900 €Prix au m² : 1 379 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 375 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=26

63 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/5
Cave (3 m²)1 balcon
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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