Vente appartement 140 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Uckange (57270)

iad France - Myriam KIEFFER (07 83 68 66 80) vous propose :
Charmant appartement de 3 pièces avec terrasse et jardin
Situé à Uckange, à 2 min de l'autoroute A30 et A31, cet appartement lumineux de 63m² construit en 1970 offre un confort de vie optimal.
Ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux.
L'appartement est en bon état général et dispose d'un interphone pour plus de sécurité.
Avec une exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Il se compose comme suit:
1 chambre, une salle à manger ouverte sur la cuisine et un salon (possibilité de faire une deuxième chambre). Une salle d'eau, un WC et une entrée.
Pour compléter le bien, une terrasse à l'avant ( exposition Sud) et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Les commodités telles que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz sont présentes pour votre confort.
L'appartement est vide actuellement, c'est pourquoi en photo vous trouverez quelques exemples d'aménagements possible.
Aucun travaux à prévoir.
Une visite s'impose !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam KIEFFER EI (ID 59289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899735716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 2 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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MYRIAM KIEFFER - IAD

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