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Vente appartement 325 500 €
63,57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vannes (56000)

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  • 5 120 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
LE BEC Immobilier

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Description

VANNES SUD - A deux pas du centre commercial aérien de Tohannic, appartement situé au 1er étage, desservi par un ascenseur, dans une résidence récente et de très bon standing,
composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, et une salle d'eau. Vous serez séduit par la luminosité grâce au beau balcon donnant sur un espace vert. Un grand cellier au 1er étage et deux places de stationnement. Charges prévisionnelles Annuelles 1200 euros. Lots 12. Réf VA2409010
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 184 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 340.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : VA2409010-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXWQSQP
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Caractérisques
Prix de vente : 325 500 €Prix au m² : 5 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 184 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

63,57 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée
2 ParkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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