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Vente appartement 546 000 €
63,48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vincennes (94300)

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  • 8 601 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
ERA 12 Eme Avenue

ERA 12 Eme Avenue

115 avis
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Description

L'agence Era 12 eme avenue vous propose en EXCLUSIVITE à la vente, ce bel appartement de 63,48 m2, à rénover , situé au au 4eme étage et dernier étage, dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour traversant de 26 m2 avec baies vitrées donnant de chaque coté sur une grande terrasse (20m2 et 16m2), d'une salle de bain et d'un bureau (ou 2eme chambre). Cave et place de parking au sous sol .
À 15 minutes à pied des transport RER A VINCENNES, Métro 1 Château de Vincennes ou Métro 9 Croix de Chavaux.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1180__887095 - Réf Superimmo : ANVXX3N3F
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Caractérisques
Prix de vente : 546 000 €Prix au m² : 8 601 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 530 € / an

26 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124404.pdf

63,48 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
Copropriété de 99 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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ERA 12 EME AVENUE

Siren : 814943056 - N° de carte professionnelle : CCI 75012016000004010
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