Vente appartement 530 000 €

64,22 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

Annecy (74000) - Rue royale, appartement en excellent état, au calme avec une vue Château exceptionnelle, au 3e étage avec ascenseur composé d'une belle pièce de vie cuisine ouverte sur séjour avec une belle hauteur de plafond donnant sur un balcon et sa vue, un espace entrée et dégagement distribuant 2 chambres avec placard dont 1 avec un balcon sur cours intérieure, une salle d'eau et un WC. Le tout disposant d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.En plein coeur de ville, vous avez la possibilité d'avoir tous les commerces, la gare et la Vieille ville accessible à pieds en 5 min. Idéal pour une résidence secondaire dans la Venise des Alpes, vous serez séduit par son point de vue.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 59 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1750 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 8 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 750,99 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY ANNECY

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