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Vente appartement 275 000 €
64,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Argenteuil (95100)

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  • 4 244 €/m²
  • Étage 1/2
Olmeta Immobilier

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Description

SPLENDIDE T3 à Argenteuil (AMBROISE THOMAS)
OPPORTUNITE INVESTISSEMENT LOCATIF
Dans une copropriété sécurisée construite en 2021, nous vous invitons à découvrir cet appartement 3 pièces avec double exposition. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et toilettes indépendants. Il dispose d'un balcon de 4M2 et de 2 places de parking (boxables). Le bien est vendu sous bail (Loyer garanti). Le loyer est de 1400€/mois cc soit une rentabilité de 5,65%. A NE PAS MANQUER.
Pas de procédure en cours.
Contactez votre conseiller Benoît DURNEY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d’azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société .

Publiée le 13/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84540596 - Réf Superimmo : ANVXVGTUG
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 4 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 208 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18543/fees_document.pdf?1692175494

64,8 m² (carrez : 64) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Vue dégagéeEau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 313 € / an
Maximum : 424 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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