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Vente appartement 214 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bègles (33130)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bègles (33130)
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- 3 344 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre havre de paix à Bègles – En exclusivité un appartement T3 avec balcon et parking
En exclusivité chez ORPI, découvrez cet appartement T3 de 62 m² à Bègles, un véritable cocon de tranquillité offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans une résidence bien entretenue, il combine à merveille confort et praticité, tout en étant proche des commodités et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour s'ouvre sur un balcon, un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente ou d'un café en plein air. La cuisine séparée, avec son agencement fonctionnel est prête à accueillir vos talents culinaires.
Les deux chambres, dotées de rangements intégrés, assurent un confort optimal et une bonne optimisation de l'espace. Le double vitrage garantit la tranquillité, préservant votre intimité et atténuant les bruits environnants.
Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un avantage rare et précieux dans le secteur. Les faibles charges de copropriété en font une opportunité d'acquisition particulièrement attractive, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
La vie à Bègles – Un cadre agréable et dynamique
Vivre à Bègles, c'est profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à Bordeaux et ses environs. Vous serez à proximité des commerces, écoles et transports, notamment le tramway, facilitant vos déplacements au quotidien.
Pourquoi choisir ORPI pour votre projet immobilier ?
Notre agence ORPI vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Un premier rendez-vous vous est offert pour échanger sur vos besoins et vous conseiller au mieux. Suivez-nous également sur les réseaux sociaux pour rester informé de nos dernières offres et conseils.
Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d’un bien unique, alliant calme, confort et emplacement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 57
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : SXCW-87P-PIX - Réf Superimmo : ANVXWZ863
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| Prix de vente : 214 000 € | Prix au m² : 3 344 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 941,02 € / an | Taxe foncière : 1 144 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/362951.pdf
| Date de disponibilité : 01 mai 2025 | 64 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Chauffage électrique | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 186 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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