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Vente appartement 265 000 €
64,26 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33200)

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  • 4 124 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
City Bordeaux

City Bordeaux

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Description

BORDEAUX CAUDERAN PARC BORDELAIS, L'agence City Bordeaux Immobilier vous propose cet Appartement de 65 m2, idéalement situé avec balcon, place de parking couverte, ascenseur.
Venez découvrir cet appartement idéalement situé où tout se fera à pied !
Entrée, salon ouvert sur balcon, cuisine indépendante, couloir avec placard sur tout le pan de mur, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette indépendant, cellier.
Parking couvert aérien, local à vélo, ascenseur.
Le tram D, La Barrière du Médoc, les bus et les commerces.
A 2 pas des écoles TIVOLI et GRAND LEBRUN
A visiter sans tarder !!!!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 238.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 1608-CITYCERGY - Réf Superimmo : ANVXXFHPY
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 124 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf

64,26 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 ParkingCave
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1990
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 156 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
185 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2018.

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