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Vente appartement 212 900 €
64,07 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bruz (35170)

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  • 3 323 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

L'agence Atlas Immobilier vous propose, à Bruz, ce bel appartement de type 3 d'une surface de 64,07 m² Carrez.
Vous profiterez des avantages d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de l'ensemble des commodités de la commune de Bruz (transports, commerces, équipements et services).
Situé au premier étage d'une résidence de 2015, avec ascenseur et répondant aux normes PMR, cet appartement allie confort et fonctionnalité.
Vous y découvrirez une belle entrée avec placard menant à une pièce de vie, baignée de lumière, d'environ 27 m² avec cuisine équipée et aménagée. D'ici, vous accéderez à un balcon de 9 m² exposé sud, sans vis à vis et disposant d'une grande armoire de stockage.
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec placards, une salle de bain avec placard et un WC séparé.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol et d'un local à vélos.
Ce bien vous est proposé par Caroline Mougin, agent commerciale pour l'agence Atlas Immobilier.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 700 €. Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 976 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Atlas immobilier : Caroline Mougin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812331759
RCP Rennes

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VA1938-COMPANY37105NEO - Réf Superimmo : ANVXX2JWR
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Caractérisques
Prix de vente : 212 900 €Prix au m² : 3 323 € / m²
Charges prévisionnelles : 976 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://atlas-immobilier35.fr/nos-honoraires/

64,07 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 balcon (9 m²)Année de construction : 2015
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 172 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 890 € / an
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