Vente appartement 370 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

Bel appartement T3 en REZ DE JARDIN dans une résidence standing de 2015 située en bord de Saône.
Proximité de l’Ile Barbe et face aux Monts d’Or. Cet appartement d’une surface habitable de 64,23 m² carrez comprend un séjour cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin privatifs, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.
Il est équipé d’une place de parking privative.
L’appartement se situe au calme, dans un environnement privilégié en retrait de la circulation. La propriété est entièrement close et sécurisée.
Accès Lyon place Bellecour par le bus ligne 40 (Arrêt su pied de la résidence), proximité bourg de Caluire et de la Croix-Rousse.
Pour tout renseignement et organisation de visite : Sébastien GATINET (coordonnées jointes dans les photos)

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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 5 781 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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FONCIA - AGENCE IMMOBILIÈRE - ACHAT-VENTE - LYON (4) - CROIX ROUSSE

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