Vente appartement 220 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carrières-sous-Poissy (78955)

Découvrez votre nouveau cocon à Carrières-sous-Poissy ! Niché au coeur de cette charmante ville, cet appartement T2/3 de 64 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une vie paisible et confortable. Construit en 1987, cet appartement ancien a su conserver tout son charme d'antan tout en vous offrant une surface habitable de 64 m² et une surface au sol de 67 m². Imaginez-vous dans ce bel espace, où chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Avec un séjour spacieux de 25 m², vous pourrez recevoir vos amis et votre famille dans une ambiance conviviale. Les deux chambres, quant à elles, offrent des espaces intimes et confortables pour vous ressourcer après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, vous permettant de préparer de délicieux repas sans être dérangé. La salle de bains et les WC indépendants complètent ce tableau idyllique.
Cet appartement est situé au 3ème étage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Profitez de moments de détente en plein air, entouré de verdure et de calme. Le jardin de 15 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature.
Le standing normal de cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements. Les parties communes sont en bon état, garantissant une sécurité et une tranquillité optimales. Une place de stationnement intérieure est également à votre disposition, vous évitant les tracas de la recherche de place.
En termes de commodités, vous serez séduit par la proximité des services essentiels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants, des médecins généralistes et des arrêts de bus. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles en quelques minutes de marche. Pour vos courses quotidiennes, des commerces d'alimentation générale sont à 15 minutes à pied. Les parcs et jardins, ainsi que les collèges, sont également facilement accessibles en moins de 15 minutes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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