Vente appartement 262 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champs-sur-Marne (77420)

DESCRIPTION
Quartier au pied du château et son joli parc / résidence le clos voltaire
BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT WILLIAM VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE
Venez découvrir ce beau 3 pièces situé à champs sur marne centre ville , Château à 2 minutes , proche commerces , écoles transports et accès autoroute
Il comprend une entrée avec placard de 5 m² , Une grande cuisine aménagée ouverte de 8 m² , Un beau séjour de 19 m² donnant sur un balcon de 5 m², Une salle de douche de 4,80 m² , un WC séparé , Deux chambres 12 m² et 10 m² très propre
Faible charges ! 200 euros mensuel chauffage compris
Une place de parking handicapé complète ce bien
Un véritable coup de cœur , A venir visiter sans plus tarder !!
Faire vite visite possible 7 jours / 7
Cette annonce référence 231760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019.
Prix du bien : 262 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € Chauffage inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 231760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019.
Prix du bien : 262 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2024
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 4 094 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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WILLIAM COULONGEAT - BSK IMMOBILIER

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