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Vente appartement 189 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
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- 2 953 €/m²
- Étage 1/3
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bel appartement de type 3 niché dans une impasse paisible au cœur du quartier prisé de la Place Wilson et des allées du parc:
Cet appartement, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, se distingue par son atmosphère intime et préservée. La cuisine séparée, fonctionnelle et spacieuse, sera le lieu idéal pour préparer vos repas tout en profitant d'une vue dégagée sur la cour intérieure commune, un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Cet appartement offre un espace vie agréable avec ses grandes fenêtres en double vitrage PVC laissant entrer une lumière naturelle généreuse, illuminant ainsi chaque recoin de cet espace convivial et raffiné.
Les deux chambres de belles superficies vous offriront le confort nécessaire avec la possibilité selon vos besoins de faire grâce à la première un salon séjour plus grand.
Une salle de bains à moderniser, offrant un potentiel d'aménagement de part sa surface.
De plus, une cave privative et un grenier complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour votre confort au quotidien.
Le tout dans un quartier où la tranquillité de l'impasse rencontre l'effervescence des commerces de proximité, des cafés et des espaces verts des allées du parc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre conseillère immobilier: Jennifer DELORME, RSAC 808-182-414, agent commercial EI.
Agence ORPI Genlis Plaine Dijonnaise, 1 rue de la Gare (21110). Tél. zéro6.19.14.10.29. SIREN : 808 065 015. (Ref.1531).
Référence agence : 1531
Publiée le 27/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 5JUB-H69-AFT - Réf Superimmo : ANVXWK5B7
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 953 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 997,36 € / an | Taxe foncière : 1 079 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5526/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 64 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/3 | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 661 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 11/01/2022.
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Siren : 808065015 - N° de carte professionnelle : CPI 21022018000029125
03 80 65 67 93
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