Vente appartement 189 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

DIJON TOISON D 'OR
Marie BILLARDON vous propose dans le secteur de la Toison d'Or, ce très agréable appartement de type 3 d'une superficie de 64,30 m², situé dans une petite copropriété datant des années 2000, au 3ème et dernier étage, avec ascenseur.
Vous disposez également d'un garage fermé et d'une cave.
Local à vélos.
Proche de toutes les commodités, (transports, écoles et commerces) gare SNCF en 10 mn ligne direct en tramway, cet appartement vous offrira un confort de vie évident. Sa situation au dernier étage, vous apporte une belle luminosité, une absence de vis-à-vis, et une vue dégagée. Un balcon de 9 m² accessible depuis le séjour et une chambre vous permet un extérieur très sympathique. Chauffage individuel gaz, (chaudière de 2016), absence de travaux en prévision dans la copropriété suite à la dernière AG.
AGENCEMENT :
Entrée avec interphone et grand placard, salon avec accès direct sur balcon, cuisine aménagée.
L'espace nuit bien en retrait de l'espace jour, se compose de deux chambres dont l'une avec grand placard dressing, la seconde avec accès direct sur le balcon, une salle de bains avec fenêtre, un toilette indépendante.
Garage, cave.
Marie BILLARDON au 0643655269
Référence agence : 5486

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 626 € / an	Taxe foncière : 1 330 €

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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DIJON GRANDS CRUS

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