Vente appartement 364 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Eguilles (13510)

EGUILLES proche d'AIX-en PROVENCE, je vous propose ce récent appartement de type 3, moderne, en rez-de chaussée situé proche des commerces, dans une résidence récente et sécurisée au calme.
L'appartement dispose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour-salon qui s'ouvre sur la partie extérieure du jardin de plus de 57 m2 où l'on retrouve une agréable terrasse abritée idéale pour les repas, le jardin est équipé d'une pelouse synthétique de haute qualité facile d'entretien.
Un couloir dessert un cellier, un wc séparé, une salle de bains ainsi que deux chambres dont une avec penderie.
Le bâtiment est élevé d'un seul étage, au sous-sol vous disposerez de deux garages fermés ( il est possible de les alimenter en électricité la copropriété a obtenu l'accord).
L'appartement est équipée d'une climatisation réversible.
Les charges de copropriété comprennent, le portail et portillon automatique de la résidence, l'entretien des espaces verts, le ménage et l'électricité des parties communes, les assurances. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1760€ soit 146€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876306)

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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MURIEL MARCONE - CAPIFRANCE

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