Vente appartement 220 000 €

64,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gambsheim (67760)

Beau 3 pièces en rez-de-chaussée-de-jardin avec garage, parking et cave.
A Vendre ! Neo Concept Immobilier !
Magnifique 3 pièces de 64,70 m2 loi carrez sis en rez-de-jardin dans une copropriété de 2014 avec ascenseur et proche de toutes commodités.
En effet le bien sera composé d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès à une terrasse couverte de 21 m2 et un jardin de 83 m2 entièrement clôturé et arboré.
Vous retrouverez par la suite un dégagement desservant deux chambres de 12,38 m2 et 9,73 m2 ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés.
Les plus de ce logement sont une place de parking extérieure privative, un garage simple (Lumière + Prise) avec porte motorisée et une cave privative (Lumière + Prise).
Prestations / Charges :
- Isolation Extérieure.
- Fenêtres en double vitrage PVC.
- Climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre principale.
- Chauffage / Gaz / Radiateurs / Collectif avec compteurs individuels.
- Charges de Copropriété :
- Taxe foncière 2024 : 394€.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.
Simon Koessler
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
06.89.05.48.49

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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