Vente appartement 319 500 €

64,63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

Réf. annonce : 9400 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION PENDANT 5 ANS APRES LA SIGNATURE DE L'ACTE - LIBRE DANS 5 ANS - JUAN LES PINS (06)
Réf.annonce : 9400 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION PENDANT 5 ANS APRES LA SIGNATURE DE L'ACTE
LIBRE DANS 5 ANS - JUAN LES PINS (06)
A deux pas des plages et de la MER, dans une très belle résidence de STANDING construite en 2008 avec PISCINE, dans un quartier résidentiel calme, un agréable APPARTEMENT lumineux de 3 PIECES situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, triple exposition et très belle vue dégagée sur PARC, PISCINE et aperçu MER. Il se compose :
• Un hall,
• Un séjour, sur TERRASSE Ouest,
• Une cuisine équipée,
• Deux chambres (une au Nord, l’autre à l’Est),
• Une salle de bains,
• Un w.c. indépendant avec lave-mains.
Sols : Carrelages
Superficie habitable : 64.63 m² + TERRASSE 22.17 m²
Chauffage climatisation réversible, eau chaude par cumulus.
• Un GARAGE.
• Une CAVE.
N.B. : Appartement en très bon état d’entretien. Parking collectif dans la copropriété.
COMPTANT : 319 500 euros HAI sans rente
LIBRE dans 5 ans
Valeur Vénale : 415 000 euros
T.F. : 947 euros dont 214 euros d’OM
Charges : 234 euros / mois (consommation d’eau)
RCP du 24/04/2006 - 188 lots dont 62 principaux - Pas de procédure en cours

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Bouquet : 319 500 €	Prix au m² : 4 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 808 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2022.

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ETUDE LODEL

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