Acheter un appartement en viager à Juan-les-Pins (06160)

iad France - Fabienne GIRES vous propose: Superbe Appartement T4 Rénové avec Terrasse, au calme à Antibes Découvrez ce magnifique appartement T4 situé à Antibes, offrant un espace de vie lumineux et rénové avec goût. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1970, cet appartement saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. L'appartement se compose de 3 chambres avec placard, d'un agréable séjour de 32.63m² offrant un bel espace de vie convivial, et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants, avec des surfaces optimisées et une rénovation soignée. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 24m2 exposée à l'ouest, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente ensoleillés ! Le quartier offre une situation géographique privilégiée, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. C'est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des plaisirs de la Côte d'Azur, avec ses plages, ses restaurants et ses activités culturelles à portée de main. Vous êtes à 700m à pied de la gare de Juan-les-Pins et à 1,2km de la plage. Cet appartement comprend une climatisation réversible, parfait pour réguler la température tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'un box 25,5m2 fermé et sécurisé ainsi que d'une cave. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix rénové avec soin à Antibes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GIRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 880690771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.