Vente appartement 180 200 €

64,9 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Kervignac (56700)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Charmante maison en pierres située dans un hameau, idéale pour ceux qui recherchent une vie à la campagne tout en restant proches des commodités et des axes routiers. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un salon séjour avec possibilité d'installer un poêle. Les pièces à vivre bénéficient d'un accès direct à une terrasse exposée au Sud. A l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC et deux chambres avec placard. Un stationnement et une petite parcelle de terrain, permettant l'installation d'un appentis, complètent la visite.
Les points forts :
- Proche des axes routiers
- Commodités à 5 mn
- Petite copropriété de 3 lots
- Jardinet au Sud
RÉFÉRENCE : LR2411046
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LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1081.50 et 1081.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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LE BEC IMMOBILIER HENNEBONT

Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774

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