Vente appartement 470 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Grande-Motte (34280)

En exclusivité secteur Golf, venez vite découvrir ce bien rare sur le marché ...
2 appartements réunis/ouverts en Rdc, refait à neuf, exposition Est dans une résidence recherchée.
Composé d'un spacieux salon, d'une grande cuisine/salle à manger, de deux chambres, deux wc séparés, deux salles de douche, l'accés au golf et la piscine de la résidence vous séduiront rapidement.
Vendu avec une place de parking privative, aucun travaux à prévoir et copropriété très bien entretenue.
Les gros ++ : les terrasses de 11m2 chacune avec jardins, climatisation réversible, rénové avec gouts, plain pied, VENDU MEUBLÉ
A vos téléphones, Jonathan Deniau disponible du lundi au samedi de 9h à 20h au O6 81 16 71 20.
Cette annonce référence 250714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.
Prix du bien : 470 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 788,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 7 344 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 788 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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JONATHAN DENIAU - BSK IMMOBILIER

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