Vente appartement 172 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

Centre Port - Appartement 2 chambres
Dans résidence avec Piscine - 3ème étage avec Ascenseur
64 m2 de surface TOTALE Utile incluant terrasse.
50 m2 de Surface Habitable
Découvrez ce charmant appartement de type T3 mezzanine, offrant une suite parentale avec vue panoramique sur le port ainsi qu'une spacieuse mezzanine pouvant faire office d'une seconde chambre.
Profitez d'un vaste balcon offrant une vue imprenable sur le centre port du Cap d'Agde.
Emplacement idéal au cœur de la station balnéaire, parfait pour un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Vendu meublé
Travaux de rafraîchissement à prévoir afin de valoriser le bien. Nombre de lots de la copropriété : 361, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretiens parties communes + piscine) : 1188€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877567)

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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EVE CAPEL - CAPIFRANCE

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