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Description

3 pièces avec grand jardin sans vis à vis plein sud
Rue Gutenberg au Pre Saint Gervais, au RDJ d'un immeuble des années 2000, un appartement exposé plein sud, sans vis à vis, disposant d'un jardin de 120 m² environ. Au sein de cet environnement calme et lumineux, cet appartement de 64m², est composé d'une petite entrée, un salon, une cuisine séparée ouvrable sur le salon, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et des rangements intégrés. Toutes les pièces donnent sur jardin. Une cave et un parking inclus. Bonne isolation phonique et thermique. Local à vélos.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84816290 - Réf Superimmo : ANVXWNG51
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 9 219 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

64 m² (carrez : 64) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1999
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Jardin (120 m²)Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
227 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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