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Vente appartement 336 000 €
64,28 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Pré-Saint-Gervais (93310)

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  • 5 227 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 12/17 avec ascenseur
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
BR Immobilier

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Description

LE PRÉ-SAINT-GERVAIS (93310) - Le Cabinet BR Immobilier vous propose cet APPARTEMENT FAMILIAL d'une superficie de 65m2 au 12e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR au sein d'une copropriété semi-récente des années 1960. Il se compose : d'une ENTRÉE, d'un SÉJOUR exposé EST avec BALCON, d'une CUISINE SEPARÉE (cuisine US possible), de DEUX CHAMBRES dont une avec dressing, d'une SALLE D'EAU et d'un WC séparé. Cet appartement est CALME, LUMINEUX et bien agencé. Deux parkings et une cave complètent ce bien. À 5 minutes à pied de l'arrêt de métro Porte des Lilas (L11). À visiter sans tarder !!

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2884 - Réf Superimmo : ANVXWUAZD
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 5 227 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 588 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

64,28 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 12/17 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
CaveAnnée de construction : 1973
GardienChauffage individuel électrique (au sol)
ClimatisationCuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 705 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
378 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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Siren : 833370000
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