Vente appartement 379 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

iad France - Mickaël Bangard (06 64 65 48 67) vous propose : Vous recherchez un appartement proche métro et de Paris ?
Découvrez ce bien idéalement situé à quelques dizaines de mètres de porte des Lilas avec accès au métro et au tram directement.
Proposant, deux chambres, un salon avec balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau et WC.
Situé dans une résidence sécurisée et recherchée.
Proche des transports, commerces et des écoles.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 170 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bangard EI (ID 43), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2022.

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MICKAËL BANGARD - IAD

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