Mario CALENDA - iad

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Description

iad France - Mario CALENDA (06 60 89 28 55) vous propose : Appartement de 3 pièces, 2 chambres, à vendre à Les Ulis. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1975, cet appartement de 64m² bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité naturelle. Il est équipé de la fibre optique, d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité. Le chauffage est assuré par une chaufferie collective.
Ce bien, bien entretenu malgré son ancienneté, est idéal pour les personnes à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Les chambres offrent des espaces de vie confortables et calmes.
Situé proche de toutes commodités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 236.67 € par mois (soit 2840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mario CALENDA EI (ID 33237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842 949 067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1575760 - Réf Superimmo : ANVXWGPGS
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 180 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
1 ParkingAnnée de construction : 1975
GardienSéjour de 18 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 893 € / an
Maximum : 1 209 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix
11 septembre 2024

Baisse de 5,7%

139 500 €
6 août 2024
148 000 €
Localisation
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54 avis clients
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