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Description

Limoges Beaublanc-Idéal pour un 1er achat ou même un investissement locatif (car appartement précédemment loué), ce type 3 traversant, situé au 2ème étage sans ascenseur, vous fera profiter d'une entrée, d'un séjour sur BALCON plein sud, d'une cuisine à aménager selon vos goûts et envies avec cellier, de 2 chambres, d'un dressing, d'un wc et d'une salle de bains avec branchement machine à laver. Parmi les autres points forts de l'appartement, vous trouverez une cave, une place de PARKING privative ainsi qu'un GARAGE, des charges de copropriété très raisonnable avec du chauffage collectif équipé de compteurs de calories, un tableau électrique refait, du double vitrage pvc dans tous l'appartement et des volets roulants électriques sur l'arrière, un chauffe eau gaz récent....je crois qu'une visite s'impose.
LOUE 445+120
Référence agence : 18138

Publiée le 07/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1ULB-NXN-839 - Réf Superimmo : ANVXX4HUX
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Caractérisques
Prix de vente : 77 300 €Prix au m² : 1 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 150 € / anTaxe foncière : 1 236 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5343/bareme.pdf

Date de disponibilité : 04 janvier 202564 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/4Parking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 734 € / an
Maximum : 992 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

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