Vente appartement 280 000 €

64,99 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maisons-Alfort (94700)

Secteur du centre ville Si vous aimez le charme de l'ancien , cet appartement de 3 pièces vous séduira. Il est composé d'un séjour ,avec 2 chambres, une pièce de bureau ou dressing, une cuisine séparée, une salle d'eau et WC séparé. Jolie résidence en meulière bien entretenue, disposant d'une grande cave en s/sol. Bien situé à deux pas des commerces, de la mairie, des écoles et des transports, RER de Ma/Alf A à 5 mn. Coup de coeur assuré pour ce bien ayant le charme de l'ancien, belle hauteur de plafond, parquet chêne. A découvrir sans tarder!!!! (travaux de rénovation à prévoir) (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros.

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 4 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 330 € / an	Taxe foncière : 506 €

Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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GUY HOQUET MAISONS ALFORT

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