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Vente appartement 449 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
Maisons-Alfort (94700)

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  • 7 016 €/m²
  • Étage 1/4
  • 1 balcon
Laura Immobilier

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Description

3P Balcon Réf 2102-B2.
LES VILLAS D'HALLEFORT, IDEALEMENT SITUÉ ! Du STUDIO au 5P et 3 VILLAS avec Jardin.
IDEALEMENT SITUÉ ! Scénographié par PierCarlo Bontempi, architecte italien de renom, résidence de 5 maisons individuelles et 77 appartements du studio au 5 pièces, Les Villas d’Hallefort sont idéalement situées à Maisons-Alfort, entre la rue Bourgelat et la rue Chabert. EN PLEIN CŒUR DU QUARTIER D’ALFORT, à DEUX PAS DES BORDS DE MARNE, cet ILOT de VERDURE et de TRANQUILLITE, n’en est pas moins qu’à 300 mètres de la station de Métro École Vétérinaire (Ligne 8). A proximité de tous les commerces, des transports collectifs nombreux, d’écoles, de collèges et de lycées, cet ensemble s’érige entre tradition et modernité. Sa longue façade permet d’accéder au centre du projet via un porche en pierres de taille. L’ensemble est doté de matériaux nobles dont pierre, brique de parement, zinc, ardoise, garde-corps façon ferronnerie… SECURITE, CONFORT et pérennité complètent cette LUXUEUSE Prestation Aux Allures De Village à l’intérieur de la Ville. Et tout cela à 3km de Paris ! La qualité du cadre de vie est au rendez-vous grâce aux liaisons douces, aux bords de Marne aménagés, aux nombreuses rues piétonnes et à la proximité du Bois de Vincennes.
PROJET NEUF en cours de construction _ Livraison Fin 1T 2025.
APPARTEMENT 3 Pièces 64m2 au 1er Etage avec BALCON, au prix de 487 100 E, avec FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
- Offre Exceptionnelle de 38 100 E de remise, soit un bien à un PRIX EXCEPTIONNEL de 449 000 E !
A saisir !
AUTRES Appartements et OFFRES COMMERCIALES en Cours également sur les STUDIOS, 2P, 3P, 4P et 5P ainsi que sur de Magnifiques Villas en cœur d’Ilôt !
PLUS D’INFORMATIONS à l’agence. Contactez-nous au 06 11 61 87 67.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2102-B2 - Réf Superimmo : ANVXX9NB3
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 7 016 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laura-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

64 m² - 3 piècesÉtage 1/4
Orientation : Est1 balcon
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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