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Vente appartement 249 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 13ème (13013)

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  • 3 891 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Rudy PLONGEUR - eXp France

Rudy PLONGEUR - eXp France

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Description

L'IDEAL est un superbe appartement T3 de 64,09m2 (loi carrez) avec parking situé dans une résidence semi-récente et sécurisée. Découvrez la partie jour dotée d'un immense salon/cuisine avec accès terrasse qui laisse entrée la lumière naturelle au sein de l'appartement. La cuisine est entièrement équipée avec de nombreux rangements pour une organisation optimale. Vous disposez de tout le confort d'une climatisation réversible et des pièces avec de beaux volumes. Le Côté nuit propose deux jolies chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Vous bénéficiez d'une place de parking privative avec possibilité d'acquérir en supplément du prix un box situé au sein du souterrain sécurisé de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84648756 - Réf Superimmo : ANVXWVU19
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 118 € / anTaxe foncière : 1 445 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

64 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (convecteurs)
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Alarme - VidéosurveillanceFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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Siren : 890710700
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