Vente appartement 135 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

EN EXCLUSIVITE !
Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose ce beau T3/4 de 64m² situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.
L'appartement se compose comme suit :
La porte d'entrée s'ouvre sur la pièce de vie et sa cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur un balcon de 4,70m² exposé Sud-Ouest.
Côté nuit, un dégagement spacieux dessert 2 chambres, l'une de 11,12m², l'autre de 9m², ainsi qu'une chambrette/bureau de 8.68m², une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité tel que le double vitrage de partout, volets roulants automatisés côté séjour, porte blindée FICHET, entrée du bâtiment sécurisée ( porte blindée & digicode..)..
Une grande cave vient compléter ce bien .
Contactez nous pour avoir d'avantage d'informations ! (LR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 2 109 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 872 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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CLAIRIMMO CHATEAU GOMBERT

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