Superimmo
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Vente appartement 250 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 13ème (13013)

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  • 3 906 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
Clairimmo Chateau Gombert

Clairimmo Chateau Gombert

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Description

-- SOUS COMPROMIS --
Découvrez ce superbe T3 de plus de 63m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée à Château Gombert.
Vous serez séduit par l'espace ouvert et lumineux de la pièce à vivre, où une cuisine non équipée s'ouvre sur le salon, créant un espace accueillant et convivial.
Les deux chambres vous proposent des espaces paisibles pour votre détente.
Profitez du plein air sur la terrasse avec une vue dégagée.
Un double box complète ce bien, offrant sécurité supplémentaire pour vos véhicules et possibilité d'aménager des rangements.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
A proximité : écoles, commerces, transports en commun, et espaces verts pour profiter de la nature. (EC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 10425CH1303 - Réf Superimmo : ANVXWY1IZ
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

64 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Dernier étage (2ème) avec ascenseur1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2013
Climatisation1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 473 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2023.

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