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Vente appartement 93 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 14ème (13014)

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  • 1 453 €/m²
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333 avis
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Description

L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente cet appartement T4 traversant avec balcon.
Situation et contexte :
Situé dans le quartier de Saint Barthélemy, cet appartement est à proximité immédiate des commodités locales, assurant un cadre de vie pratique et agréable.
Description intérieure :
Avec une surface d'environ 65 m², l'appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et de multiples rangements grâce à des placards intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé.
Coin nuit :
L'espace nuit comprend trois chambres modulables selon vos besoins, permettant une flexibilité d'aménagement.
Avantages extérieurs :
Un balcon exposé sud-est vous offre un espace pour profiter de l'extérieur.
Prestations complémentaires :
La résidence propose également des équipements et des commodités supplémentaires qui renforcent le confort de vie au sein de ce logement.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4813 (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590
Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364
Référence annonce : 4813-SCA.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 445 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 356 € de charges annuelles de copropriété.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 4813-SCA. - Réf Superimmo : ANVXX6LG3
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Caractérisques
Prix de vente : 93 000 €Prix au m² : 1 453 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 356 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires

64 m² - 4 pièces - 3 chambres1 salle d'eau
Copropriété de 445 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
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