Vente appartement 93 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 14ème (13014)

L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente cet appartement T4 traversant avec balcon.
Situation et contexte :
Situé dans le quartier de Saint Barthélemy, cet appartement est à proximité immédiate des commodités locales, assurant un cadre de vie pratique et agréable.
Description intérieure :
Avec une surface d'environ 65 m², l'appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et de multiples rangements grâce à des placards intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé.
Coin nuit :
L'espace nuit comprend trois chambres modulables selon vos besoins, permettant une flexibilité d'aménagement.
Avantages extérieurs :
Un balcon exposé sud-est vous offre un espace pour profiter de l'extérieur, une cave complète le bien. Le stationnement est libre dans la copropriété et aisé
Prestations complémentaires :
La résidence propose également des équipements et des commodités supplémentaires qui renforcent le confort de vie au sein de ce logement.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4813 (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590
Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364
Référence annonce : 4813-SCA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 445 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 356 € de charges annuelles de copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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