Vente appartement 228 500 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

MERIGNAC CENTRE. Idéalement situé dans le centre de Mérignac à proximité immédiate du tram A, des bus, du cinéma et des commerces, vous serez séduits par ce bel appartement lumineux, sans vis à vis. Il est composé d'un beau séjour attenant à une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un dressing. Deux balcons fermés par des baies en double vitrage crées des espaces de vis complémentaires, une grande cave complètent ce bien. La résidence sécurisée bénéficie d'un ascenseur, d'emplacements de stationnements et d'un gardien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 449 lots , Charges annuelles 2469. 00 Euros , Surface Carrez 63. 8m²

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Prix de vente : 228 500 €	Prix au m² : 3 570 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 469 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	171 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2021.

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CABINET BEDIN - MERIGNAC

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