Vente appartement 248 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

NICE OUEST CAUCADE
Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22) vous présente à la vente
Charmant appartement situé dans le quartier de Nice Ouest Caucade. Ce bien se distingue par son emplacement dans une résidence sécurisée et méticuleusement entretenue, offrant un cadre de vie serein et agréable.
Caractéristiques de l'appartement :
- Entrée accueillante menant à un salon, idéal pour vos moments de détente.
- Trois chambres aux calme, dont une avec un accès direct à une loggia cosy.
- Cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, équipée pour répondre à vos besoins culinaires.
- Salle d'eau élégante et WC séparés, combinant confort et praticité.
- Une cave privative incluse.
Avantages supplémentaires :
- Une place de parking exclusive incluse dans le prix, éliminant les soucis de stationnement.
- Proximité des commodités, écoles et transports, rendant votre quotidien plus pratique.
Contact:
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 3 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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