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Vente appartement 370 000 €
64,63 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06200)

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  • 5 725 €/m²
  • Meublé
  • 1er étage avec ascenseur
Victory Properties

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Description

Nice Bas de Fabron appartement 4 pièces
Dans une magnifique résidence située à 5 minutes à pieds de la mer, nommée "Les Grandes Cèdres".
À vendre un superbe appartement type 4 pièces de 65 m2 environ rénové dans un style New Classic avec des matériaux haut de gamme.
Il comprend une entrée avec placard, 2 salles de douche avec WC, un séjour avec une belle cuisine ouverte, 3 chambres et une terrasse offrant une vue superbe sur le jardin de la copropriété.
Il dispose également de places de parking libres dans la résidence, d'un beau parquet, de stores électriques et d'un chauffage, eau froide/chaude collectifs.
Votre confort sera complété par climatisation réversible gainable.
L'exposition est sud, sud-ouest.
L’appartement est vendu meublé et décoré avec goût, semblable à du neuf, il peut être vendu sans meubles.
Pour toute information sur les risques éventuels, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 02/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84254310 - Réf Superimmo : ANVXV1HAI
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 5 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 568 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21342/fees_document.pdf?1661857316

64,63 m² (carrez : 64) - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
Vue dégagée, sur parcEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 705 € / an
Maximum : 953 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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