Vente appartement 355 000 €

64,63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

Nice Bas de Fabron appartement 4 pièces
Dans une magnifique résidence située à 5 minutes à pieds de la mer. nommée "Les Grandes Cèdres".
À vendre un superbe appartement type 4 pièces de 65 m2 environ rénové dans un style New Classic avec des matériaux haut de gamme.
Il comprend une entrée avec placard. 2 salles de douche avec WC. un séjour avec une belle cuisine ouverte. 3 chambres et une terrasse offrant une vue superbe sur le jardin de la copropriété.
Il dispose également de places de parking libres dans la résidence. d'un beau parquet. de stores électriques et d'un chauffage. eau froide/chaude collectifs.
Votre confort sera complété par climatisation réversible gainable.
L'exposition est sud. sud-ouest.
L’appartement pet être vendu meublé et décoré avec goût. semblable à du neuf.
Pour toute information sur les risques éventuels. vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 5 493 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 568 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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VICTORY PROPERTIES

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