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Vente appartement 300 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Noisy-le-Grand (93160)

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  • 4 688 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Bilal Soudki - iad

Bilal Soudki - iad

25 avis
06 37 74 34 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bilal Soudki (06 37 74 34 39) vous propose : Vous cherchez un bien, où s'installer est aussi simple que poser ses valises ?
Je vous propose cet appartement en parfait état, situé rue du Général Morand, à quelques minutes de la future ligne 15 du métro.
Niché au 2e étage d'une copropriété récente et bien entretenue, avec ascenseur, vous serez séduit dès l'entrée par un spacieux séjour de 26m2 baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central, donnant sur une terrasse ensoleillée sur une cour et un jardin.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle de bain moderne et de WC séparés avec buanderie. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Charges 215 euros comprenant eau froide, chaude et chauffage collectif et toutes les autres charges de copropriété.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 215 € par mois (soit 2580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bilal Soudki EI (ID 69274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1619306 - Réf Superimmo : ANVXWXEBD
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 4 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2015Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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