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Description

Serge Lauxerrois vous propose ce bien :
A 13 minutes du métro Coteau Beauclair, bel appartement 3 pièces de 64m2 au 4e et dernier étage d'une résidence de 1970. Entrée, spacieux séjour de 21 m², et de 2 chambres, Cuisine équipée, salle de bain avec douche Italienne, toilettes et une cave. Possibilité de parking à 400 mètres - Charges de 219€ / mois comprenant l'eau, le chauffage, le syndic, l'entretien de l'immeuble. Taxe Foncière 1800€
Le quartier Langevin est reconnu pour son environnement calme et sa proximité avec le centre-ville de Noisy-le-Sec. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles (primaire, collège, lycée), pharmacies, et un accès facile aux transports en commun (bus, métro, gare). Un centre hospitalier est également à proximité, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Consommation énergétique correct avec 243kWhEP/m2/an, soit D
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : MB3819032140 - Réf Superimmo : ANVXWZKMS
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 628 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

64 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 caveAnnée de construction : 1975
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcEspace vert
Fenêtres double vitrageDigicode
Fibre optiqueCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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